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M & A / Immobilien

 

Sie suchen ein Unternehmen, eine Immobilie oder ein Stück Bauland, welches besondere Ansprüche erfüllen soll. Gerne suchen wir für Sie das passende Objekt.  


M & A

 

Für Interessenten und Investoren aus unterschiedlichen Branchen suchen wir moderne und rentable Unternehmen in der Schweiz und Deutschland und führen in Ihrem Sinne die Verhandlungen zum Ankauf. Auch können wir Ihr Unternehmen zum Kauf anbieten.


Gewerbeliegenschaften

 

Für Interessenten und Investoren, die gerne ein Gewerbeobjekt im besten Zustand übernehmen wollen, suchen wir das passende Objekt in der Schweiz oder Deutschland zum Kauf. 

 

Bauland für Gewerbe

 

In der Schweiz und Deutschland haben wir Zugang zu voll erschlossenen Gewerbegrundstücken an besten Lagen von 2'500 bis 100'000 qm, die zum Verkauf stehen.


Hotels

 

Für Investoren aus dem Tourismusbereich haben wir Zugang zu einer Reihe von Hotels und Seminarhotels an besten Lagen in der Schweiz in verschiedenen Grössen, die zum Verkauf stehen.


Bauland für Wohnbau

 

Möchten Sie eine gehobene Villa oder ein Mehrfamilienhaus mit Seesicht oder Seeanstoss in der Schweiz erstellen? Wir haben Zugang zu den passenden Grundstücken mit Seesicht oder Seeanstoss oder suchen diese für Sie gemäss Ihren Vorstellungen.


Villen

 

Für den privaten Bedarf stehen in der Schweiz neuwertige, teils sehr luxuriöse Villen mit Seesicht oder Seeanstoss in unterschiedlichen Preislagen ab ca. CHF 4.0 Mio. zur Auswahl. An jedem Standort handeln wir für Sie mit allen Beteiligten die besten Bedingungen für den Kauf und den späteren Betrieb aus.

 

Wohnen mit Seesicht

 

Viele unserer ausländischen Interessenten und Kunden, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder eine Villa suchen, denken zuerst an ein Objekt mit Seesicht oder sogar mit Seeanstoss. Solche Objekte sind am Zürichsee, Vierwaldstättersee, Zugersee, Ägerisee, Lauerzersee oder Sarnersee verfügbar.


Da die Nachfrage das Angebot bei weitem übersteigt, sind so genannte „Schnäppchen“ nicht verfügbar. Die Objekte sind rar und mit Seesicht oder sogar mit Seeanstoss eine Kostbarkeit. Damit erklärt sich, warum die Guten Objekte nur selten inseriert werden. Entsprechend hoch sind auch die Aufschläge, die für solche Lagen verlangt werden:

  • Lage ohne Seesicht = 100%
  • Lage mit beschränkter Seesicht = 120%
  • Lage mit unbeschränkter Seesicht = 150%
  • Lage mit Seeanstoss  >150%

Wegen des geringen Angebotes ist es nicht verwunderlich, dass gerade die besten Lagen mit Seesicht oder Seeanstoss bei früheren Preiseinbrüchen immer werthaltig waren. Und nur diese hochwertigen Immobilien haben seit jeher eine konstante Wertsteigerung. Diese Situation wird an allen Seelagen der Schweiz festgestellt.


Für Eigentumswohnungen an absoluten Toplagen mit Seesicht, Ruhe und luxuriösem Innenausbau werden in Luzern, Genf oder Zürich CHF 14'000.-- und mehr pro qm bezahlt. Im Frühjahr 2012 wurden in Zürich an bester Lage erstmals CHF 25'000.-- p. qm überschritten. Für eine Familienvilla mit Seesicht oder sogar mit Seeanstoss auf einem kleineren Grundstück sind CHF 4 Mio. als Untergrenze anzusehen. Objekte im Luxusbereich können bis CHF 20 Mio. oder auch deutlich mehr kosten.


Grosse Grundstücke (>2‘500 qm) mit Seesicht oder Seeanstoss für den Bau einer Villa, eines Mehrfamilienhauses oder eines gastronomischen Objektes sind in der Schweiz sehr schwer zu finden. Für die wenigen noch verfügbaren Angebote werden sehr solide Preise verlangt.

 

Trotz dieser Preissituation sind Villen und Eigentumswohnungen mit Seesicht oder Seeanstoss in der Schweiz zunehmend beliebt und stellen trotz hoher Preise ein sehr stabiles Investment dar. Wenn Sie sich für ein Objekt in einer höheren Preislage interessieren, wird häufig ein Kapitalnachweis verlangt, ehe die Eigentümer überhaupt in Verkaufsverhandlungen treten.

 

Benötigen Sie Unterstützung bei der Suche nach einem Baugrundstück oder einer Immobilien, kontaktieren Sie uns bitte telefonisch unter +41 41 850 51 41 oder per eMail: info@focus-switzerland.ch.

 

FOCUS SWITZERLAND AG

 

 

     

 

Gewerbegrundstücke bis 100'000 qm

 

 

Villa mit 750 qm Wohnfläche und Schwimmhalle

 


 

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